カーサ第2新宿

  • 東京都新宿区大久保一丁目

  • 都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩4分

  • 1974年築 / 14階建 / 125戸 / SRC造

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10階 / 33.28㎡の場合

相場
2,822万円
84.8万円/㎡
2,091
2,578
3,065
3,552
AI査定結果
推定相場価格
2,822万円
84.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,578万円〜3,065万円
77.5万円/㎡〜92.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年4月14日
カーサ第2新宿
2,450万円（73.6万円/㎡）/ 10階 / 33.28㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は75.37万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/152,450万円73.6万円10階 33.28㎡ 1DK南東
2026/02/122,680万円80.5万円11階 33.28㎡ 1LDK南東
2024/11/012,180万円65.5万円9階 33.26㎡ 1R東
2024/08/182,300万円69.2万円9階 33.26㎡ 1R東
2024/06/232,450万円67.0万円9階 36.56㎡ 1R南
2024/06/092,450万円67.0万円9階 36.56㎡ 1R南西
2024/05/312,980万円70.4万円9階 42.31㎡ 1R南西
2024/04/162,580万円77.5万円6階 33.28㎡ 1DK東
2024/02/012,899万円79.3万円5階 36.56㎡ 1LDK南西
2024/01/102,999万円82.0万円5階 36.56㎡ 1LDK南西
2023/11/263,099万円84.8万円5階 36.56㎡ 1LDK南西
2023/11/253,199万円87.5万円5階 36.56㎡ 1LDK南

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  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は89.57万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/15
カーサ第2新宿
新宿区大久保一丁目
東新宿駅4分 2,450万円73.6万円33.28㎡1DK10階 / 14階建 南東1974年125戸SRC
2026/03/21マンションヴィップ新宿柏木
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 3,199万円89.3万円35.84㎡1LDK4階 / 8階建 西1971年89戸RC
2026/03/28マンションVIP柏木
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 3,199万円89.3万円35.84㎡1LDK4階 / 8階建 西1971年89戸RC
2025/08/07落合マンション
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅7分 3,199万円90.2万円35.47㎡1LDK7階 / 9階建 東1970年76戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、新宿区では15.3%上昇しています。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
新宿区
88.9万円/㎡
前年比+15.3%
東京都
新宿区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名カーサ第2新宿
所在地東京都新宿区大久保一丁目
交通都営大江戸線東新宿駅徒歩4分
築年月1974年
階数14階建
総戸数125戸
建物構造SRC
土地権利旧法地上

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